智能住宅将会成为未来的一个趋势

“未来的住宅必须智能化、老年化、绿色科技化”。——大德智能董事长王务平。

的确，在“智能+”行业融合的趋势下，互联网大数据等新兴技术的发展为房地产赋能，成为住宅企业创造产品差异化、提升竞争力的有效手段。

自2016年以来，越来越多的房地产企业加入了创造房地产新卖点的智慧尝试和探索。随着科学技术的快速发展，任何行业都在发生巨大的变化。人们对居住环境和住宅功能的要求越来越高，智能住宅越来越受欢迎。一些品牌住宅企业推出了智能家居系统，并投资建设和运营智能社区。特别是在疫情期间，通过小程序建立健康档案，或者在拥挤的公共场所通过AI测温快速实现访问，给防疫工作带来了价值。

大地智能黄山上古居项目(打造皖南首个集展厅、度假酒店、住宅、商业为一体的智能人文艺术地产项目)

如今，越来越多的房地产品牌专注于高科技住宅建筑。对于业主来说，绿色高科技住宅不仅满足了健康和环保的需求，而且提供了全新的居住体验，同时大大降低了居民的生活成本。

对于如何利用现代智能技术提高居住舒适度，打造健康、环保、舒适的绿色科技住宅，一是提高居住环境的舒适度，包括温度、湿度、空气洁净度、声环境、光环境、水质，如建筑恒温、恒湿、增氧系统、隔音降噪系统等。；二是降低住宅能耗，分为主动节能，即采用高效可再生能源，如地热、光能、水能、电能等；有被动式节能，即采用外保护系统，由窗、墙、屋顶组成一个完整封闭的保温体，使建筑具有良好的保温性能。

随着越来越多的人生活在科技之家，开发者也在不断的改进、升级、迭代。曾经“不落俗套”的科技屋开始将科技融入每一个日常生活:窗户越来越大，科技越来越多，新风系统分户分室，智能应用也从室内延伸到整个小区。

另一方面，市场的需求也促进了智能住宅的不断发展。

如今，买家的需求越来越多样化和专业化，满足基本生活需求的常规住宅产品将逐渐呈现过剩趋势，而追求高品质的客户不再只能在大面积上满足他们的需求。定位高科技居住建筑的高端楼盘越来越受欢迎，买家越来越关注自己的居住健康。

调查显示，生活健康已经上升到第二位，成为买房的关键因素。随着中国住宅房地产市场从过去的粗放式爆发期逐渐过渡到精细化成熟期，如何努力修复内部实力，用前瞻性的技术赋予自己的产品质量，提高管理效率，从而实现资产增值，成为一个重要环节。

除了建筑本身，智能家居系统在许多国内住宅项目中也大放异彩。现在，该系统已经能够集成通用控制和安全，无需重新布线就可以轻松建立多设备对话平台，远程随意调节温度、湿度、照明和家电。与此同时，越来越多的高科技住宅还整合了食物垃圾处理系统和24小时清洁(热水)系统，为厨房和浴室提供更实用、更优质的环保和健康理念。

以科技为差异化战略的触角，自然成为越来越多商住建筑的标准。恒温、恒湿、恒氧、免维护、低能耗的生态建筑、智能家居等科技产品，一次次刷新着人们对居住建筑的想象。

特斯拉改变了汽车行业，苹果重新定义了手机行业。随着房地产技术的发展，传统的房地产行业面临着创新的前夕。当你准备起床的时候，窗帘慢慢拉开，清晨的第一缕阳光照亮地板，新鲜空气的供氧量逐渐增加，房间的温度比昨晚略低，你喜欢的音乐不经意间响起，厨房的咖啡也为你准备好了，你可以随时享用，唤醒一天的活力。这些东西都不需要你手动操作，只靠智能系统感应，让轻松省力的美好场景逐渐从科幻电影走向现实生活。

“房地产的后半段是美好的生活”，大德智能认为，房地产技术的真正使命不仅仅是创造一个生态的居住空间或智能物业管理系统，而是成为未来城市发展的重要推动力。这也是大德智能能与众多绿色地产、高科技住宅企业达成战略合作的原因。

“在不久的将来，没有绿色智能家居系统的房子将和没有互联网接入的房子一样过时。”比尔·盖茨在1995年出版的《通往未来之路》中写道。现在，我们用同样的梦想来对待今天的住宅产业。

房地产科技革命已经到来，智能的浪潮也随之咆哮。在这个房地产科技3.0时代，物联网、大数据、智能建筑、区块链等新技术全面进入房地产市场，成为未来发展的新趋势。

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